Affichage des articles dont le libellé est actualite. Afficher tous les articles
Affichage des articles dont le libellé est actualite. Afficher tous les articles

lundi 13 avril 2020

Fermeture de Mac Donald à Singapour suite au Covid 19

Cinq employés de McDonald's ont reçu un diagnostic de COVID-19, a indiqué la chaîne de restauration rapide dans un communiqué de presse dimanche 12 avril.

Les employés travaillaient dans des points de vente à Lido, Forum Galleria, Parklane et Geylang East Central, qui ont été nettoyés en profondeur et fermés jusqu'à nouvel ordre.

Tous les autres employés travaillant dans les quatre points de vente se sont vu imposer un congé de 14 jours imposé par l'entreprise, qu'ils aient ou non été en contact avec le cas confirmé, a déclaré McDonald's. Leurs températures quotidiennes et leur état de santé seront étroitement surveillés.

Les cinq cas confirmés sont désormais mis en quarantaine dans des établissements médicaux et sont surveillés par du personnel médical, conformément aux directives du Ministère de la santé.

Les employés isolés ont été invités à prendre leur température deux fois par jour et à consulter un médecin en cas de malaise. McDonald's a déclaré qu'elle continuerait de surveiller le bien-être de ces employés au cours des 14 prochains jours.

«Alors que nous continuons de respecter toutes les mesures de sécurité importantes selon les normes les plus élevées, nous voulons également encourager nos clients à porter un masque lorsqu'ils visitent nos restaurants pour emporter conformément à la dernière recommandation, pour leur propre sécurité et celle de nos employés, », A déclaré le directeur général de McDonald's à Singapour, Kenneth Chan.


samedi 15 juillet 2017

Des fissures dans l image lisse du leader singapourien



https://asialyst.com/fr/2017/06/16/singapour-querelle-heritage-ebranle-premier-ministre-lee-hsien-loong/




POLITIQUE
L'ASIE DU SUD-EST DANS LA PRESSE

Singapour : une querelle d'héritage ébranle le Premier ministre Lee Hsien Loong


Le Premier ministre singapourien Lee Hsien Loong et son fils Li Hongyi le 23 mars 2015. (Crédits : ST / Singapore Press Holdings / via AFP)
Le Premier ministre singapourien Lee Hsien Loong et son fils Li Hongyi le 23 mars 2015. (Crédits : ST / Singapore Press Holdings / via AFP)
Suite au décès de leur père, une fratrie se déchire au sujet de la maison familiale. Une situation banale si elle ne concernait pas les trois enfants de l’ex-Premier ministre et fondateur de la cité-état Lee Kuan Yew. Les cadets de la fratrie veulent voir la demeure du père détruite, mais l’aîné et actuel chef du gouvernement Lee Hsien Loong souhaiterait la voir ouverte au public. Quels sont les enjeux de cette brouille pour la gouvernance de Singapour ?

mardi 12 août 2014

Le role de l'Asean



Très bon article sur les apports de l'Asean
http://www.mckinsey.com/insights/public_sector/asean_the_way_forward

SEAN: La voie à suivre
Dans cet essai, le doyen de la Kuan Yew Ecole de politiques publiques Lee, Kishore Mahbubani, et collègue Rhoda Severino soutiennent que les réalisations de l'ASEAN masquent d'importants défis.

Kishore Mahbubani mai 2014 et Rhoda Severino
L'Association des nations de l'Asie du Sud-Est (ASEAN) a considérablement élevé le niveau de vie des plus de 600 millions de personnes résidant dans les dix pays membres et a apporté une foule d'avantages indirects à des milliards d'autres dans les pays voisins. Et pourtant, l'ASEAN a gagné relativement peu de reconnaissance pour ces réalisations. Au-delà de l'Asie du Sud-Est, peu ont entendu parler de l'ASEAN, et même au sein de la région, le rôle et les contributions de l'organisation sont mal compris. Cet essai vise à mettre en évidence trois des plus grandes réalisations de l'ASEAN et d'identifier les trois principaux risques à son succès continu. (Les opinions exprimées sont celles des auteurs et pas nécessairement de McKinsey & Company.)

sidebar

ASEAN a été créée en 1967, à l'apogée de la guerre froide, avec cinq membres: l'Indonésie, la Malaisie, les Philippines, Singapour et la Thaïlande. Les pays de l'Indochine ont été empêtrés dans la concurrence géopolitique entre les Etats-Unis et l'Union soviétique. L'échec de deux tentatives précédentes à une organisation régionale d'Asie du Sud-Est augure mal pour les perspectives de l'ASEAN. Thanat Khoman, l'ancien ministre thaïlandais des Affaires étrangères et l'un des pères fondateurs de l'ASEAN, énumère quatre principales motivations derrière la création de l'ASEAN. Le premier était d'empêcher des puissances extérieures d'exploiter le vide du pouvoir laissé après la décolonisation rapide de la région. Deuxièmement, les fondateurs de l'ASEAN ont vu une occasion de promouvoir la coopération entre les pays ayant des intérêts communs dans la même région géographique. Troisièmement, les fondateurs étaient convaincus que les pays d'Asie du Sud-Est auraient une voix plus forte dans la lutte contre les grandes puissances mondiales s'ils pouvaient parler ensemble. Enfin, les fondateurs de l'ASEAN ont cru "la coopération et l'intégration en fin de compte servir les intérêts de tous, quelque chose que les efforts individuels ne peuvent jamais atteindre." 1 Thanat Koman, "conception de l'ASEAN et de l'évolution," dans le lecteur de l'ASEAN, éd. Chandran Jeshurun​​, Ananda Rajah, KS Sandhu, Sharon Siddique, Joseph LH Tan, et Pushpa Thambipillai, Singapour: Institut of Southeast Asian Studies, 1992.

À notre avis, trois grandes contributions de l'ASEAN sont la paix, la prospérité et la stabilité géopolitique de l'Asie du Sud-Est. Chacune de ces réalisations est remarquable; considéré dans l'ensemble, ils sont étonnants.

Dans une région aussi diverse que l'Asie du Sud-Est, la paix est à peine une donnée. Bien que relativement faible en termes géographiques (ASEAN couvre une superficie de 4.460.000 kilomètres, moins de la moitié de la taille des Etats-Unis), les membres du groupe comprennent un kaléidoscope ahurissant de langues, de religions et de traditions. ASEAN comprend 240 millions de musulmans, 125 millions de chrétiens, 150 millions de bouddhistes, 7 millions d'hindous, et 50 millions d'adeptes de religions populaires. Systèmes politiques de l'ASEAN, trop, couvrent un large spectre, de démocraties compétitifs aux Etats à parti unique et des monarchies. Les cultures de la région sont encore plus diversifiée. Considérez les habitants d'Aceh et les javanais; les deux sont classés comme musulmans en Indonésie, mais culturellement ils ne pouvaient pas être plus différents. Aceh désireux d'affirmer leur identité distincte mené une guerre acharnée de la sécession en Indonésie. Aujourd'hui Aceh est la seule province en Indonésie sous la charia et a récemment élargi la charia à appliquer aux musulmans et non-musulmans.

Comme Ruth McVey, un universitaire américain réputé pour sa connaissance de l'histoire de l'Asie du Sud-Est, a observé: «La question à se poser n'est pas tant de savoir pourquoi il est séparatisme armé en Asie du Sud-Est comme la raison pour laquelle il n'y a pas plus de lui." 2 Ruth McVey, "le séparatisme et les paradoxes de l'État-nation en perspective," dans le séparatisme armé en Asie du Sud-Est, éd. Joo-Jock Lim et Vani Shanmugaratnam, Singapour: ". Les Balkans de l'Asie" Institut des études sur l'Asie du Sud-Est, Asie du Sud 1984 a été décrit avec justesse comme Lorsque la guerre froide a pris fin en 1989, la plupart des observateurs s'attendaient à ce conflit pour y éclatent alors que la paix régnait dans les Balkans de l'Europe. Qu'est-il arrivé, au contraire, c'était l'inverse.

ASEAN a contribué à cette éclosion inattendue de la paix dans au moins trois façons importantes. Tout d'abord, il a cultivé une culture de "musyawarah et mufakat" ("consultation et de consensus» en indonésien). Cet ethos est maintenant saluée par beaucoup comme la «voie de l'ASEAN" et a aidé les pays comme le Myanmar à atteindre une transition pacifique de décennies de régime militaire dur, tandis que les pays dans des situations similaires dans d'autres régions et la Syrie, par exemple, ont été déchirés par des conflits. Scholar Amitav Acharya associe le chemin de l'ASEAN avec "un haut degré de discontinuité, l'informalité, le pragmatisme, l'opportunisme, la recherche de consensus, et les styles de négociation sans confrontation, qui sont souvent en contraste avec la posture contradictoire et les procédures de prise de décision légalistes dans les négociations multilatérales de l'Ouest." 3 Amitav Acharya, «La culture, la sécurité, le multilatéralisme: La« voie de l'ASEAN "et l'ordre régional," la politique de sécurité contemporain, 1998, Volume 19, Numéro 1, pp 55-84.. Cette approche a facilité l'engagement économique et politique persistante des régimes comme la junte militaire du Myanmar, prévenir l'isolement de durcir leurs positions.

Deuxièmement, l'ASEAN organise maintenant plus de 1000 réunions par an qui touchent à presque tous les sujets, du commerce au tourisme et de la santé à l'environnement. En conséquence, des milliers de réseaux formels invisibles ont évolué dans la région. Quand Kishore était secrétaire permanent du ministère des Affaires étrangères de Singapour, de nombreux un accord a été scellé sur le terrain de golf.

Troisièmement, l'ASEAN a embrassé une politique de non-intervention. L'Occident a froncé les sourcils à ce sujet et a encouragé les Etats de l'ASEAN à critiquer les uns les autres lorsque leurs dossiers droits de l'homme a glissé. Pourtant, les pays de l'ASEAN à bon escient ignorés ce conseil et soigneusement évitée ingérence dans l'autre c'est les affaires intérieures. Le résultat a été la paix. Bien qu'il y ait eu des escarmouches mineures entre les pays voisins depuis qu'ils ont rejoint l'ASEAN, ces différends ont fait long feu rapidement, reflétant la facilité de l'ASEAN pour la gestion des conflits et de la diplomatie tranquille. Cette approche discrète ne génère pas les titres des journaux de la manière que les sanctions économiques ou rhétorique dure peut, mais il a été très efficace pour désamorcer des situations potentiellement explosives comme le différend frontalier entre la Thaïlande et le Cambodge et le différend sur Sabah entre la Malaisie et l'Philippines.

La base solide de la paix a ouvert la voie pour la deuxième plus grande contribution de l'ASEAN: la prospérité et à la réduction de la pauvreté. Quand Kishore a grandi à Singapour dans les années 1960, l'Asie du Sud-Est a été considérée comme une région de peu d'espoir. Kishore a passé son enfance dans une maison d'une chambre avec cinq autres membres de sa famille et était sur ​​un programme d'aide de denrées alimentaires spéciale à l'école parce qu'il était insuffisant. Et pourtant, au cours des cinq décennies qui ont suivi, Singapour et en effet l'ensemble de la croissance économique extraordinaire de la région Asie du Sud-connu. De 2001 à 2013 seulement, le PIB combiné de l'ASEAN ont triplé, atteignant 2,4 milliards de dollars. Si le pays de l'ANASE était un pays, son taux de croissance au cours de ces années se classerait deuxième derrière la Chine comme le plus grand en Asie. Entre 2004 et 2011, les volumes d'échanges de l'ASEAN Etats membres, entre eux et avec le reste du monde, a plus que doublé. Les entreprises étrangères expriment optimisme quant à la croissance continue des marchés de l'ASEAN. L'écrasante majorité de la Chambre des sociétés membres de commerce en Asie du Sud-Est des États-Unis de prévoir de plus grands bénéfices et l'augmentation des investissements dans les pays de l'ASEAN sur la prochaine quelques ans.4 ASEAN Enquête sur les perspectives 2014, La Chambre de commerce américaine à Singapour et la Chambre de commerce des États-Unis, 2013, uschamber.com.

La croissance et l'expansion du commerce ont apporté des bénéfices tangibles pour les gens de l'Asie du Sud-Est. En 2012, le PIB par habitant de l'ASEAN a atteint $ 3748, plus du double du chiffre de 2000 de 1,172.5 $ Communauté ASEAN dans les figures (ACIF) 2013, du Secrétariat de l'ASEAN 2013, asean.org. Au cours des dix dernières années, les niveaux de pauvreté dans la région ont chuté. Au Cambodge, le Laos, le Myanmar et le Vietnam, la proportion de la population vivant avec moins de 1,25 dollar par jour est passé à 16 pour cent en 2010, passant de 45 pour cent en 2000 Dans le reste de l'ASEAN sur la même période, le nombre vivant en dessous du seuil de pauvreté a diminué de 15 pour cent, de 29 pour cent.6 surveillance Communauté ASEAN Rapport d'étape du système complet 2012, Secrétariat de l'ANASE, 2013, asean.org.

Troisième contribution majeure de l'ASEAN encourage la coopération géopolitique entre les puissances, et non seulement les grandes en Asie du Sud, mais dans toute la région Asie-Pacifique. Asie de l'Est a connu des changements majeurs de puissance dans le 21e siècle. Les Etats-Unis et la Chine se sont déplacés d'une étroite collaboration dans les années de la guerre froide à un nouveau modèle de la concurrence et la collaboration. La relation sino-japonaise a été une tempête.

ASEAN a joué un rôle important dans la réduction des tensions et des rivalités géopolitiques en fournissant une plate-forme annuelle pour toutes les grandes puissances pour répondre et résoudre les questions en suspens. Par exemple, en 2010, alors que les relations sino-japonaises ont eu un ralentissement sur ​​les îles contestées dans la mer de Chine orientale, le Premier ministre chinois Wen Jiabao et le Premier ministre japonais Naoto Kan se sont rencontrés en marge d'une réunion de l'ASEAN à Hanoi.

En outre, chaque année, le Forum régional de l'ASEAN (ARF) est l'hôte de 27 pays différents pour discuter des questions de sécurité dans la région. Beaucoup de grandes puissances participent, y compris les Etats-Unis, l'Union européenne, la Chine, l'Inde, le Japon, la Russie et du Sud et la Corée du Nord. Cette institutionnalise interactions entre eux, même pendant les périodes tendues diplomatiquement. Les sujets sensibles qui ont été discutées en marge de l'ARF comprennent le programme nucléaire de la Corée du Nord et les différends maritimes dans la Chine méridionale et la mer de Chine orientale. Peu d'autres sites internationaux réunir autant d'acteurs différents pour des discussions franches sur la sécurité délicate et les questions stratégiques.

Compte tenu de ces contributions monumental de la paix, la prospérité et géopolitique collaboration, nous pensons que l'ASEAN devrait être considéré pour un prix Nobel de la paix. Pourtant, ces distinctions demeurent une perspective peu probable, non pas parce que l'ASEAN ne mérite pas, mais parce que le monde reste largement ignorant de rôle constructif de l'ASEAN. Beaucoup d'autres régions pourraient bénéficier en étudiant en profondeur la façon dont l'ASEAN.

En dépit de ses nombreuses réalisations, l'ASEAN doit aller de l'avant. Pays de l'ASEAN doivent s'adapter aux nouveaux défis et les risques et saisir les opportunités qui se présentent. Nous voyons au moins trois menaces potentielles pour le succès continu.

Le premier risque est géopolitique. Intensification de la concurrence en Asie de l'Est en particulier entre la plus grande puissance du monde, les Etats-Unis, et la plus grande puissance émergente du monde, la Chine et constitue une nouvelle menace pour la stabilité dans toute l'Asie. Le plus frappant démonstration de la façon dont la concurrence accrue peut diviser l'ASEAN a eu lieu à Phnom Penh en Juillet 2012, lorsque, pour la première fois de son histoire, il n'a pas réussi à faire publier un communiqué conjoint après sa réunion annuelle. Cet échec s'explique par la réticence du Cambodge, la présidence de l'ASEAN, pour permettre mention des différends maritimes de plusieurs Etats membres avec la Chine, un partenaire économique étroite. Les tensions avec la Chine ont refait surface en mai de cette année au sommet de l'ASEAN 24 à Naypyidaw, le Myanmar; là, en dépit des commentaires sévères par le Premier ministre du Vietnam, la déclaration officielle de l'ASEAN n'a fait aucune mention du déploiement Chinois d'un puits de pétrole géant dans les eaux revendiquées par les deux pays à environ 150 miles de la côte du Vietnam. Alors que de nombreux dirigeants de l'ASEAN ont partagé le point de vue du Vietnam des actions de la Chine comme un défi pour les revendications de souveraineté d'un membre de l'ANASE, plusieurs n'étaient pas disposés à se laisser entraîner dans un conflit avec la plus grande puissance de la région.

Pourtant, à bien des égards, l'incapacité à s'entendre sur un communiqué conjoint a été une bénédiction déguisée pour l'ASEAN. Il a fourni un appel de réveil bien nécessaire. Depuis plusieurs décennies, l'ASEAN a bénéficié de la concurrence géopolitique. En 2000, les dirigeants chinois ont surpris leurs homologues en Asie du Sud en proposant et rapidement conclure un accord de libre-échange (ALE) avec l'ASEAN. La fermeté de Pékin a incité Tokyo à l'action. Pour éviter de tomber derrière la Chine, le Japon se précipita à proposer et conclure son propre ALE avec l'ASEAN. Inde, la Corée, l'Australie et la Nouvelle-Zélande ont suivi tout rapidement emboîté le pas. En partie à cause de ces ALE, le commerce de l'ASEAN avec le reste du monde a augmenté de 2 billions de dollars 2010, six fois plus qu'en 1990 le commerce mondial du groupe de 300 milliards de dollars.

Mais après avoir bénéficié de la concurrence géopolitique pour plus de deux décennies, l'ASEAN est devenue complaisante et prend trop souvent pour acquis que la concurrence géopolitique apportera plus de récompenses que de risques. Jusqu'à présent, la concurrence géopolitique entre la Chine et les Etats-Unis (ainsi que entre la Chine et le Japon et la Chine et l'Inde) a été relativement contenue. Il est probable qu'il restera relativement sobre. Mais il serait imprudent pour l'ASEAN de fonder sa stratégie géopolitique sur le meilleur des scénarios seul. ASEAN, comme d'autres, doit aussi s'interroger sur les implications d'un scénario du pire de la concurrence accrue à somme nulle entre la Chine et les Etats-Unis.

Le deuxième risque face à l'ASEAN est que cela pourrait prendre du retard dans la compétition pour l'investissement direct étranger (IDE) parmi les marchés émergents d'Asie. Dans les années 1970 et 1980, lorsque la Chine ouvrait son économie et de l'Inde est restée fermée, l'ASEAN a eu peu de difficulté à devançant soit pour attirer l'IED. En 1980, les IDE dans l'ASEAN a augmenté de 3,4 pour cent du total mondial, tandis que les entrées étaient de seulement 0,2 pour cent en Chine et 0,1 pour cent en Inde. Cependant, la Chine et l'Inde pris dans les années 1990 et 2000. En 2005, la part de la Chine des flux mondiaux d'IED a augmenté de 3,1 pour cent, contre 3,7 pour cent de l'ASEAN; d'ici 2012, la part de la Chine a atteint 8,9 pour cent, supérieur à 8 pour cent de l'ASEAN. La part de l'Inde dans l'IED mondial est restée faible, n'atteignant que 1,9 pour cent en 2012, mais cela pourrait changer rapidement si l'Inde donne suite à l'ordre du jour de réforme économique a commencé il ya plus de deux décennies.

En réponse à cette nouvelle concurrence de la Chine et de l'Inde, l'ASEAN a lancé deux grands projets économiques: la Communauté économique de l'ASEAN (AEC) et le partenariat économique global régional, à la fois en raison de l'achèvement en 2015 pays de l'ASEAN ont un bilan mitigé quand il s'agit de réunion leurs propres échéances. Un danger, c'est qu'ils vont se contenter de la mise en œuvre de seulement 70 pour cent de leurs objectifs de réforme fixés, déclarer victoire politique et renoncer à la 30 pour cent restants.

C'est peut-être habile stratégie, éventuellement ASEAN doit porter le contrôle du marché mondial. Si le groupe ne parvient pas à convaincre les investisseurs potentiels, notamment de grandes entreprises multinationales, que l'AEC est véritablement mis en œuvre, l'ASEAN risque de se retrouver derrière la Chine et l'Inde dans les taux de croissance économique. ASEAN décideurs doivent se rappeler qu'ils sont tous dans le même bateau quand il s'agit de la concurrence économique. S'ils choisissent d'ignorer cette réalité, l'AEC sera perçue comme un échec par les investisseurs potentiels.

Le troisième risque est que l'ASEAN a été fondamentalement un projet top-down, tirée par les dirigeants de l'ASEAN et non pas les gens de la région. Cette approche top-down qui a bien fonctionné dans les premières années, lorsque les cinq membres de l'ASEAN non-communistes originaux craignaient devenir des «dominos» et tomber à l'expansion communiste après le retrait américain d'Indochine en 1975 Dans le même temps, la plupart des pays de l'ASEAN eu leaders forts alors.

Alors que les pays de l'ASEAN sont devenus de plus en plus démocratiques et responsables de leurs populations, l'ère des leaders forts est venu à une fin. ASEAN doit passer progressivement d'une approche top-down et vers une approche bottom-up. Jusqu'à présent, le soutien à l'ASEAN dans les sociétés de l'ASEAN a été un mile de large et un pouce de profondeur. Toutefois, ces sociétés doivent faire face à de nouvelles menaces sociales, économiques et environnementales au lieu de conflits interétatiques, l'implication de la population de l'ASEAN va devenir encore plus critique. La région de l'Asie du Sud-Est sera parmi les plus vulnérables dans le monde aux effets du changement climatique. Événements météorologiques extrêmes ont déjà pris leur péage, avec Typhoon Haiyan tuant des milliers et infliger $ 225,000,000 de dégâts sur le secteur agricole philippin seul. Les maladies infectieuses, traite des êtres humains et de drogue, et la montée des inégalités socio-économiques au sein et entre l'ASEAN Unis pose également de sérieux défis.

En bref, si l'ANASE a démontré qu'il est la deuxième organisation régionale la plus réussie dans le monde après l'Union européenne, il a encore beaucoup de travail à faire à la fois à consolider ses premiers succès et relever de nouveaux défis. Pour assurer l'ASEAN reste viable et forte dans les prochaines décennies, les populations de ses pays membres doivent commencer à développer le même sentiment d'appropriation de l'ASEAN comme leurs dirigeants. Heureusement, le succès continu est à la portée de l'ASEAN. Malgré les risques à venir, l'ASEAN prend beaucoup de bonnes étapes vers l'intégration régionale plus poussée et un niveau élevé de coopération avec la complexité croissante de ses défis. Nous sommes convaincus qu'il continuera de le faire bien et de prospérer dans les prochaines décennies.

À propos des auteurs

Kishore Mahbubani est doyen de la Kuan Yew Ecole de politiques publiques Lee de l'Université nationale de Singapour et auteur de La Grande Convergence: Asie, de l'Ouest, et la logique de One World (Public Affairs, 2013); Rhoda Severino est un assistant de recherche à l'Kuan Yew Ecole de politiques publiques Lee.

dimanche 20 juillet 2014

La pubicilté liée au Mondial 2014 qui fait rire les singapouriens

http://www.stuff.co.nz/world/asia/10266074/Gambling-ad-campaign-ridiculed


Un avertissement de campagne publicitaire des périls de jouer cela a commencé comme juste une autre annonce douce de service public par le gouvernement de Singapour s'est transformée en fourrage pour la moquerie internationale, et des autorités gauches brouillant après la victoire de coupe du monde de l'Allemagne.
Dans la version de TV de l'annonce, qui debuted le mois dernier quand la coupe du monde donnée un coup de pied, un jeune garçon renfrogné appelé Andy dit ses amis dans le terrain de jeu que son père avait l'habitude toute l'épargne d'Andy pour parier sur l'Allemagne pour gagner le tournoi.
La musique triste de piano est positionnée et un message est affiché : « « Souvent, les personnes qui souffrent du problème jouant ne sont pas les joueuses.  » »
La PSA n'était pas jusqu'à ce que l'Allemagne ait gagné son premier match contre le Portugal, 4-0 lancé des satires. Pendant que la coupe du monde progressait et les Allemands ressemblaient de plus en plus aux favoris pour gagner le titre, la raillerie de l'annonce intensifiée, avec beaucoup se demandant si petit Andy et son papa allaient faire un massacre sur le pari.
Après rosser de la demi-finale 7-1 de la stupéfaction de l'Allemagne du Brésil, ridiculiser incité par annonce sur « « l'exposition de ce soir.  » »
« « Encouragez, enfant, votre papa parié sur l'Allemagne, » » l'hôte Jimmy Fallon a dit. « « Il est si riche vous n'a même besoin d'aller à l'université plus.  » »
Même les politiciens habituellement stoïques de Singapour ne pourraient pas résister prendre quelques tirs de pot. Le ministre Tan Chuan-Jin de main d'oeuvre a écrit sur Facebook : « « Ressemble père de s à garçon le » qui parient que toute son épargne sur l'Allemagne rira complètement à la banque !  » '
Mais le Conseil National de Singapour pour le jeu de problème refusé pour soutenir vers le bas et pour retirer la campagne, qui a également inclus les taches par radio, les affiches dans le pays et les bannières sur le site Web du conseil. Dans une déclaration, elle a indiqué que sélectionnant l'Allemagne « « a injecté un sens du réalisme dans notre transmission de messages, puisque personne ne pariera sur une équipe potentiellement perdante.  » »
Lundi, la victoire de 1-0 de l'Allemagne suivante au-dessus de l'Argentine dans la finale, pages de Facebook étaient pleine des messages de félicitations pour Andy et son papa. Quelques uns ont suggéré que les deux aient été éteints en Allemagne pendant des vacances, alors qu'un autre Andy montré portant un costume, accompagné de la légende, « « qui est votre papa ?  » »
Le conseil, en attendant, s'est précipité pour signaler une nouvelle annonce sur son site Web. Il comporte l'ami d'Andy lui demandant : « « Équipe de s de votre papa » gagnée. Avez-vous obtenu votre épargne arrière ?  » '
Réponses d'Andy : « « Non, papa ne l'arrête jamais… veut parier une fois de plus.  » »
Singapour a une culture de jeu forte, quoiqu'il seulement ait ouvert ses casinos ces dernières années.  Le pari de sports de course de gouvernement et la loterie sont énormement populaires en cité asiatique du sud-est bien controlée de 5,4 millions de personnes


mardi 28 janvier 2014

Extansion du Mega Port de Sinagpour



Comme Samsung Electronics Co. (005930) et Honda Motor Co. (7267) construisent de nouvelles usines dans le Vietnam et la Thaïlande, Singapour se prépare un méga port pour gérer tous les téléphones mobiles, les téléviseurs et les voitures.
La cité-État est la construction d'un nouveau port à l'ouest du site actuel de 1000 hectares (2471 acres), de doubler la capacité à 65 millions de boîtes par an. Cela vous aidera à Singapour, qui abrite la deuxième plus achalandé port à conteneurs du monde, attirer produits fabriqués dans les pays d'Asie du Sud, puis les expédier dans le monde entier.
L'ambition de Singapour est un exemple de la façon dont les pays dépensent des milliards de dollars pour accroître la capacité que devrait commerce en Asie pour développer deux fois plus rapide que celle entre l'Asie et l'Europe. Cela élever enjeux pour Hong Kong milliardaire Li Ka-shing opérateur portuaire de Hutchison Whampoa Ltd (13) dans une région qui représente 41 pour cent des livraisons mondiales de conteneurs.
«Nous voulons nous assurer que nous avons la capacité d'être en mesure de servir la croissance qui peut avoir lieu à l'avenir», a déclaré le ministre des Transports de Singapour Lui Tuck Yew dans une interview la semaine dernière. "Nous avons vu les pays européens englués dans des difficultés pour un certain nombre d'années, mais nous qui toujours ainsi? Nous devons être en mesure de regarder au-delà des difficultés actuelles ".

samedi 23 novembre 2013

Singapour dévoile son futur

 

SINGAPOUR] Quelques jours après la projection que la population pourrait atteindre jusqu'à 6,9 millions d'ici 2030, le gouvernement a révélé hier comment ils pourraient être logés sans Singapour sentir la pression.

Reclamation seul va augmenter la superficie des terres jusqu'à 5200 hectares, soit 7,3 pour cent - le plus souvent dans Tuas Port, Pulau Tekong et l'île de Jurong. Certains des 10 000 ha existant stock de terrains de réserve seront exploitées. Zones industrielles anciennes et des terrains de golf seront recyclés pour atteindre la productivité des terres plus. Infrastructure permettant l'utilisation des terres peut être intensifiée.

La population actuelle de Singapour d'environ 5,3 millions vivent sur 71 400 ha de terres. En 2030, quelques 76 600 ha pourraient être disponibles.

Les analystes ont déjà commencé à débattre de l'impact que ce plan d'utilisation des terres pourrait avoir sur le marché de l'immobilier. Le gouvernement a souligné que le rythme auquel la terre sera déployé peut dépendre des conditions de marché.

Ministre national de développement Khaw Boon Wan a déclaré: «En tant que planificateurs, notre mantra est ..." Préparez pour le pire mais espérer pour le mieux ".... La figure 6.9 semble agressif Mais du point de vue de la planification, nous avons besoin agressif. chiffres et projections afin que nous puissions préparer au pire. Le pire, c'est si nous prévoyons pour le meilleur, alors si le pire arrive, alors nous serons sous-fournir, comme ce qui s'est passé au cours des dernières années ".

Tête de la recherche Savills Singapour Alan Cheong mis de cette façon: «Il ne s'agit que d'un plan d'aménagement Pour compléter le puzzle ... exigerait des plans similaires de l'industrie et le commerce, et les ministères des finances..

"Ce qui peut être idéal pour le marché est de savoir quel est l'actif à long terme ciblée et l'inflation des prix. Il serait alors envoyer à la fois les décideurs et les développeurs un signal si le marché est sur-ou sous-vitesse. En d'autres termes, en plus d'un feuille de route, nous pouvons avoir besoin d'une limite de vitesse pour une route plus sûre de la propriété, bénéficiant à la fois les développeurs et les décideurs politiques ".

La proportion de la superficie projetée de Singapour en 2030 qui sera utilisé pour le logement sera de 17 pour cent, en hausse d'environ 14 pour cent actuellement. Industrie et la part de commerce de l'approvisionnement des terres de Singapour trop passera de plus ou moins 13 pour cent à 17 pour cent pour alimenter la croissance économique de Singapour.

Le quartier de Marina Bay peut soutenir l'expansion de la Central Business District d'au moins un autre un million de mètres carrés de surface brute de plancher de premier espace de bureau. Actuellement, la zone centrale qui comprend la CDB (qui comprend à son tour Marina Bay) a six millions de mètres carrés d'espace de bureaux. Il y aura la capacité d'augmenter le chiffre à plus de 11 milions de mètres carrés d'ici 2030 dans la zone centrale - si la demande est. Singapour va développer une «Côte Nord Innovation Corridor" couvrant Woodlands Centre régional, Sembawang, le futur Centre régional Seletar, et le couloir d'apprentissage et de la création dans Punggol.

Pour soutenir la croissance du secteur de la fabrication, de suffisamment de terres sera réservé à Woodlands, Sengkang Ouest, Seletar, Lorong Halus, Pasir Ris et de Tuas. En 2030, Singapour développera également plusieurs centres commerciaux en dehors de la ville, pour un montant de 13 millions de mètres carrés de fournir plus d'emplois et commodités à proximité de l'endroit où vivent les gens.

Cushman & Wakefield gestionnaire de pays (Singapour) Toby Dodd a déclaré: "Augmenter le nombre d'emplois dans les centres régionaux et les centres sociaux permettra d'alléger la charge sur les infrastructures de transport et soutenir les entreprises à fonctionner dans des environnements plus efficaces."

Directeur général de Colliers International Dennis Yeo suggère qu '«il ya un besoin d'étudier comment les entreprises utilisent l'espace industriel".

"Compte tenu de la hausse mouvement de Singapour dans la chaîne de fabrication, où moins de la fabrication dur est fait ici, nous devrions relooker la définition de l'entreprise 1 utilisation. Nous devons également plus strates économiques des unités de bureau pour quelques-uns des nouveaux citoyens de l'Asie la création d'entreprises ici.

«Si nous ne prenons pas ces facteurs en considération, ce que nous pouvons être prévoyons pourrait avoir un décalage avec ce que les besoins du marché.».

Dans le cadre des plans d'amélioration de l'action de l'île de maisons de 700.000 unités à 1,9 millions en 2030 pour soutenir une augmentation de la population, la République envisage de nouveaux lotissements dans la région du Centre - à l'ex-Turf Club Bukit, Kallang Riverside, le secteur riverain autour de Keppel, et Bukit Brown.

À plus long terme, un "Southern Waterfront City» avec des projets commerciaux et de logement sera élaboré après les installations portuaires de conteneurs existants dans les terminaux de la ville et Pasir Panjang Terminal sont consolidés et transférés à 1700 ha de terres récupérées dans Tuas Port. Ce sera l'un des trois principaux sites de poldérisation, avec Pulau Tekong (2000 ha) et l'île de Jurong (600 ha). Existantes des zones d'entraînement militaire à travers l'île seront déplacés à Pulau Tekong élargie, en libérant des terres pour d'autres usages tels que le logement.

Une connectivité accrue est généralement considérée comme un facteur positif pour les valeurs de propriété.

"Avec le rail augmenté et la connectivité des transports et nœuds commerciaux et d'affaires de banlieue, vivant même dans les zones éloignées ne serait plus pratique, car il y aura soutiennent commodités et de se déplacer ne serait pas un problème," a dit Jones Lang LaSalle directeur national Ong Teck Hui.

"L'implication est qu'il y aurait un nivellement par le haut des valeurs de propriété en particulier dans les banlieues, qui a augmenté en dynamisme ces derniers temps et seront encore plus dynamique à l'avenir. La formule réussie de confort et les commodités qui a bien fonctionné transport dans la fabrication des maisons de banlieue attractifs seront prises un peu plus loin dans l'avenir ".



dimanche 27 octobre 2013

Singapore prend des mesures contre la bulle immobilière


 http://www.bloomberg.com/news/2013-10-15/singapore-shows-asia-how-to-crack-down-on-housing-bubble.html
Singapour , la cité-État qui interdit la gomme à mâcher à freiner la litière, montre le reste de l'Asie comment refroidir une bulle immobilière.
Cette année, le gouvernement efforts de jusqu'à rampe pour faire baisser les prix de l'immobilier qui ont bondi à un niveau record, en adoptant certaines de ses mesures les plus strictes, y compris un plafond sur la dette à 60 pour cent du revenu de l'emprunteur, les droits de timbre plus élevés sur les achats de maisons et une augmentation réelle les droits de succession. La combinaison et le calendrier des bordures est la plus complète entre les gouvernements aux prises avec des bulles immobilières, selon Vishnu Varathan, économiste chez Mizuho Bank Ltd
Les bâtiments résidentiels tiennent dans le secteur du chemin Grange de Singapour. Photographe: Nicky Loh / Bloomberg
Liens sponsorisés

46B $ Top occas de venir en FY2014. Free Report détails h ...

2014 Top 10 Opps contrat fédéral. Télécharger Repo gratuit ...

Les dépenses du gouvernement en 2014. Obtenez l'accès à 160B $ i ...
Acheter un lien
Les bordures se révèlent plus efficaces que dans Hong Kong et la Chine , où les décideurs ont expérimenté avec une variété d'initiatives visant à tempérer la flambée des marchés du logement. Les prix des maisons à Singapour ont gagné 33 pour cent depuis 2009, alors qu'ils ont plus que doublé à Hong Kong dans la période.
«Le gouvernement a adopté toutes ces mesures assez tôt», Vikrant Pandey, un analyste basé à Singapour UOB Kay Hian à Pte, l'unité titres de prêteur troisième plus grand de l'Asie du Sud-Est, United Overseas Bank Ltd (UOB) , a déclaré. «Ils veulent contenir une bulle d'atteindre des niveaux où il fait baisser l'ensemble du système."
Les prix des maisons à Singapour a connu la croissance la plus lente en six trimestres au cours des trois mois terminés le 30 septembre Les ventes ont diminué et la croissance des prêts hypothécaires est tombé à 13 pour cent en Juillet de 18 pour cent il ya deux ans.
La ville-Etat, sur une île au large de la pointe sud de la péninsule malaise, a commencé à introduire des bordures il ya quatre ans après les prix des maisons ont grimpé de 25 pour cent dans les deux ans jusqu'en 2008. Le gouvernement du Premier ministre Lee Hsien Loong a intensifié ses efforts alors que les prix ont fait un bond de plus de 40 pour cent, grâce à la faiblesse des taux d'intérêt, la demande des Singapouriens locaux de mise à niveau de gouvernement à un logement privé, ainsi que les acheteurs en provenance de Chine et d'Asie du Sud-Est.

Prêt plus strictes

Les gains ont conduit à Singapour étant rangé la ville la plus chère pour acheter une maison de luxe en Asie après Hong Kong en propriété courtier Knight Frank LLP dans un rapport de la richesse en Mars. Shanghai a été classé troisième et Pékin quatrième dans le rapport du quatrième trimestre de 2012.
Le prix moyen d'une copropriété neuve de 1000 pieds carrés est compris entre S $ 1,000,000 (799,000 $) et S 1,2 million de dollars, selon le courtier basé à Londres Savills Plc. (SVS) À Hong Kong, où les prix ont plus que doublé depuis le début 2009, la moyenne pour un appartement de taille similaire est entre 8,1 millions de dollars HK (1,04 millions de dollars) et 12,8 millions de dollars HK, selon Midland Holdings Ltd, le plus grand agent immobilier de la ville.

Paiements plafonné

A Singapour, le gouvernement a augmenté l'acompte minimum sur les achats des résidences secondaires, introduit de nouvelles taxes pour les acheteurs étrangers et des entreprises, et a ajouté un droit de timbre pour toutes les propriétés résidentielles. L'Autorité monétaire de Singapour a déclaré 28 Juin que les prêts au logement ne doivent pas dépasser un ratio service de la dette de 60 pour cent. En Août , la banque centrale alors coupé la période maximale pour les nouveaux prêts à acheter un logement public, où environ 80 pour cent des Singapouriens en direct, par cinq ans à 25 ans. Versements hypothécaires ont été plafonnées à 30 pour cent des revenus bruts mensuels, soit une baisse de 35 pour cent, selon le Conseil du logement et du développement.
"Les mesures de prêt sont plus meurtrières que les autres mesures", a déclaré David Neubronner, directeur national des ventes de projets résidentiels à Singapour au courtier Jones Lang LaSalle Inc. (JLL) "Les prix des maisons resteront stables au cours des six à neuf prochains mois."
Les restrictions sont déjà dissuadent les acheteurs potentiels tels que Jeremy Ong, un dentiste de Singapour, qui était prêt à dépenser S 2 millions de dollars pour acheter un appartement.
"Les dernières mesures de prêt sont durs et les taux d'intérêt vont monter", a déclaré Ong, 32 ans, qui avait été à la recherche d'un appartement de trois chambres à proximité du quartier commerçant d'Orchard haut de gamme. "J'avais prévu de prendre un prêt pour 80 pour cent de la valeur de la maison, mais je ne suis pas sûr que les nouvelles règles combien je vais obtenir car j'ai aussi un prêt de voiture."

Baisse des ventes

Alors qu'un indice de prix de l'immobilier privé résidentiel a augmenté pour atteindre un record 216,2 points dans le trimestre terminé le 30 septembre, la hausse de 0,4 pour cent a été la plus faible depuis le premier trimestre de 2012, selon les chiffres provisoires de l'Autorité de réaménagement urbain le 1er octobre .
Les prix des appartements ont baissé de 0,5 pour cent dans les premiers quartiers au troisième trimestre, plus de la baisse de 0,2 pour cent au cours des trois mois précédents, les données URA le 1er octobre a montré.
Les ventes de logements privés de la ville ont glissé de 52 pour cent à 1,246 en Septembre de l'année précédente, l'autorité a déclaré aujourd'hui.

Développeur "vents contraires"

Neubronner estime ventes de logements neufs privés cette année pourrait tomber à 15.000 unités à partir de 22,197 unités en 2012.
"C'est ce que le régulateur veut, le principal objectif est de modérer la croissance des prêts et correction des prix avec les mesures mises en place», a déclaré Linda Lee, vice-président senior basé à Singapour, des dépôts et des prêts garantis chez DBS Group Holdings Ltd, le plus grand prêteur de l'Asie du Sud-Est. «Ils veulent aussi que le consommateur d'être plus prudent lors de l'application pour les prêts afin qu'ils puissent contrôler la dette globale du pays."
Le ralentissement commence à se faire du mal développeurs. CapitaLand Ltd (FSSTI) et City Developments Ltd, deux grands constructeurs de Singapour, a déclaré au cours des trois derniers mois, ils s'attendent à ce que «vents contraires» du marché de l'immobilier de la ville à cause des dernières mesures.
Les marges bénéficiaires des développeurs pour les ventes récentes de projets résidentiels a chuté à 11 pour cent de 22 pour cent six mois plus tôt, Standard Chartered Plc analystes, dirigée par Regina Lim, a déclaré dans une note à ses clients le 18 septembre Les marges bénéficiaires nettes pourraient tomber à moins de 10 pour cent au cours des 12 prochains mois, selon le rapport.
CapitaLand a déclaré en Juillet, elle a vendu 139 unités d'habitation dans l'île-Etat dans les trois mois terminés le 30 Juin, 31 pour cent de moins que durant la même période l'an dernier.Développements Ville (CIT) dit le 6 août, il s'attend à ce que le volume des ventes résidentielles privées à décliner et les prix à modérée dans le segment de marché de masse due à un resserrement des emprunts bancaires.

Ralentissement de la croissance

"Les ventes de maisons seront plus faibles et les effets sur les prêts hypothécaires en termes de croissance des prêts plus lent continueront à se faire sentir au cours des prochains trimestres", a déclaré Ken Ang, analyste chez Phillip Securities à Singapour Pte.
Les taux hypothécaires sont également en hausse. Les coûts d'emprunt à Singapour, qui ne fixe pas les taux d'intérêt pour gérer la politique monétaire, sont entraînés par des taux mondiaux, en particulier ceux des États-Unis, où les rendements obligataires ont augmenté l'an dernier que la croissance économique reprend et la Réserve fédérale estime effilée stimulus.
Une «grande majorité» des prêts hypothécaires à Singapour ont un taux variable, ce qui signifie que les ménages devront faire face à des remboursements mensuels plus élevés lorsque les taux d'intérêt «normaliser» le MAS a déclaré en Juillet, en se référant aux attentes que les taux vont repartir à la hausse.

Les risques des emprunteurs

MAS estime qu'entre 5 et 10 pour cent des emprunteurs pourrait être surendetté sur leurs achats de biens avec un total de paiements du service de la dette dépasse 60 pour cent de leur revenu. Une augmentation de 3 points de pourcentage des taux hypothécaires augmenterait la proportion d'emprunteurs à risque par autant que 15 pour cent, selon le MAS.
Le taux variable hypothèque moyenne de 25 à 30 ans a augmenté de 1,3 pour cent d'environ 0,9 pour cent il ya un an, a déclaré Keff Hui, directeur à Mortgage Supermart Pte, une maison de courtage basée à Singapour.
C'est une Ong risque, le dentiste, dit qu'il veut éviter.
«Je suis inquiet pour le service du prêt que les taux d'intérêt commencent à augmenter", at-il dit.«J'espère que les prix de l'immobilier vont baisser à des niveaux plus abordables."

Accession à la propriété

Sous son premier Premier ministre, Lee Kuan Yew, la ville a été transformé d'un marigot coloniale au cours de son indépendance en 1965 dans l'une des nations les plus prospères de l'Asie. L'une des principales politiques de Lee était le logement public, la construction d'appartements modernes où 82 pour cent des Singapouriens qui vivent maintenant, selon le site de la Housing & Development Board.
Le taux d'accession à la propriété pour les ménages résidents était à 90,1 pour cent en 2012, en hausse de 58,8 pour cent en 1980, selon les données du gouvernement. Lee a démissionné comme premier ministre en 1990 et a quitté le cabinet en tant que ministre mentor en 2011.
Singapour n'est pas le seul dans la difficulté à trouver des mesures pour endiguer la progression des prix de l'immobilier, même si l'île-Etat qui interdit la vente de chewing-gum en 1992, s'est avéré plus déterminé. Le gouvernement en 2004 assoupli certaines de l'interdiction sur les ventes de gomme.

Hong Kong

Le gouvernement de Hong Kong, en Février doublé le droit de timbre sur toutes les propriétés de plus de 2 millions de dollars HK et soulevé l'hypothèque minimum des exigences acompte sur tous les immeubles non résidentiels.
Une pénurie de l'offre - 2008-2012 développeurs de Hong Kong a terminé le plus petit nombre d'unités sur une période de cinq ans depuis que le gouvernement a commencé à tenir des registres en 1985, tandis que les ventes de terrains régulières ont été interrompues en 2004 - demande soutenue de la Chine continentale, prix ainsi que des règles hypothécaires moins strictes que dans Singapour, ont vu augmenter régulièrement. Ils sont en hausse d'environ 5 pour cent cette année, selon un indice compilé par Centaline Property Agency Ltd
«De toute évidence, la situation de l'offre de logements serré signifie Hong Kong a moins d'outils pour lutter contre les gains du prix des maisons par rapport à Singapour", a déclaré Hong-Kong Buggle Lau, analyste en chef chez Midland Holdings Ltd (1200)
Les trottoirs de la ville commencent à montrer certains effets. Il y avait environ 11.000 transactions à domicile pour le troisième trimestre, le plus bas depuis le Registre foncier du gouvernement a commencé à rendre les données disponibles en 1996. Prix ​​des résidences vont tomber de 15 pour cent à 20 pour cent en 2014 et devraient diminuer de 5 pour cent cette année, selon UBS AG.

La demande chinoise

La demande de logements en Chine reste invaincu même après le gouvernement de Mars a intensifié une campagne ciblant les villes avec des hausses de prix excessives et le resserrement des limites à domicile achat. Prix ​​en Septembre grimpé le plus cette année à l'année précédente, selon les données privées de SouFun Ltd, alors que le gouvernement a été moins enclins à ajouter aux mesures et aux villes de province, qui reposent sur la vente de terrains pour les revenus, n'ont pas de nombreuses incitations pour les mettre en œuvre sans réserve.
Alors que certains peuvent trouver les règles de propriété de Singapour «draconien», les autorités devraient être préventive et proactive, dit Varathan chez Mizuho Bank.
«C'est louable", a déclaré basée à Singapour Varathan. "Ce sont des mesures de prudence pour s'assurer que vous n'avez pas une version asiatique de la crise hypothécaire aux Etats-Unis"
Pour contacter le journaliste sur cette histoire: Pooja Thakur à Singapourpthakur@bloomberg.net
Pour contacter les éditeurs responsable de cette histoire: Andreea Papuc àapapuc1@bloomberg.net ; Rob urbains à robprag@bloomberg.net